【宅建業法】実践！過去問演習　解き方と勉強法を学ぶ　その１

このブログの使い方

まずは使い方を読んで、今の自分に合っている記事かどうかを確認してください。(初学者の方にとっては少し発展的な内容かもしれません、その場合はテキストで基本事項を抑えてから読まれることをお勧めします。)

過去問が最良の教材である理由

宅建業法に限って言えば、過去問をくまなく練習することが合格するための必要条件です。過去問研究することの意義は次の通り。

このブログの方針

市販のテキストや問題集にあるような、いわゆる「解答・解説」はしません。よって本ブログでは以下のような内容がメインとなります

• どうやって自習につなげていくか
• 試験本番で問題をどう効率的に解くか。

沢山の過去問を、一問ずつ私なりに説明していきますので、日々の学習のヒントや本番での問題の解法に役立ててください。(もしかしたら初学者の方が読むと難しく感じるところがあるかもしれません)。同じ論点も繰り返し説明していきますので、飽きるほど読んでみてください。

また、過去問集など問題ページの上位にその問題の「論点」が書かれていますが、当本番では当然そんなことは書いてません。よって当ブログでは「この問題はどの論点を聞いているのか」を自分で判断するためにあえて出題論点は先頭に書きません。解説部にどの論点かを書きますので、解説を読む前にぜひ考えてみてください。

注意事項

過去問を扱う上では次のことに注意しましょう。

正解肢を選べればいいのは本番だけです。過去問で「わーい、得点できた！」などやっているようでは合格には程遠いです。過去にどのような論点・問われ方をされているのかを研究するのが過去問演習の意義です。全選択肢を正確にさばけるまで練習しましょう。

それでは以下からが演習パートです。必要に応じてノート・ペンなど使って考えてみてください。スキマ時間を活用して読むだけでも発見はあるかと思います。

宅建業法の演習　第一問

2002年　Q：正しいものはどれか

1. Aが、競売により取得した複数の宅地を、宅地建物取引業者に媒介を依頼し売却する行為を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。

2. Aが、土地区画整理事業により造成された甲市所有の宅地を、甲市の代理として売却する行為を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。

3. Aが、組合方式による住宅の建築という名目で組合参加者を募り、A自らは組合員となることはなく、当該組合員による住宅の建築のため、宅地の購入の媒介を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。

4. Aが、賃貸物件の複数の所有者から一括して借り上げ、賃借人に自ら又は宅地建物取引業者に媒介を依頼し貸借する行為を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。

過去の拙ブログでも解説記事を書いていますので、知識が足りないと思ったら読んでみてください。

こんな感じで定期的に記事を書いていきますので、皆さんの勉強の一助にしてみてください。